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Re: [閒聊] 高雄美術館豪宅 10年屋最近有成交1坪18萬
作者 candicesm
時間 2017/09/17 22:41:14
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京城美術世界目前只賣大坪數 原因就是京城自己知道 如果開放小坪數 代銷賣完好賣的 屁股拍拍就走了 到時候大坪數呈現滯銷就完蛋 所以打死不能先賣小坪數就是這原因 京城現在問題就是待售屋都大坪數 當時規劃錯誤導致延伸一堆問題 美術世界這個案子應該非常非常難賣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.245.194 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1505659277.A.3A3.html
推 qooisgood: 真的開價18萬 很快就clean了啦 09/17 22:54
→ Xander0130: 18萬肯定clean+1 09/17 22:59
推 deltaz: 也不用開價18, 成交18就很快clean了 09/17 23:18
推 amordelcor: 小問一下 不管預算 高雄大家最想買哪啊？ 09/17 23:21
推 HANAXALICE: 不問預算住灣區或是農16 09/17 23:23
→ qooisgood: 不問預算當然是衝國硯啊 可惜小弟太魯XD 09/17 23:25
推 Petrovsky: 京城的老闆 是高雄土地公? 09/17 23:29
推 qooisgood: 是土地公沒錯啊 你去美術館農十六晃一圈就知道 09/17 23:30
→ qooisgood: 我是覺得他們家房子外觀不錯 可是價格不漂亮 09/17 23:31
推 Petrovsky: 哈哈 有土地公 要拜一下 XDD 09/17 23:36
推 amordelcor: 剛看了國硯 這種在高雄會有市場喔 09/17 23:36
推 Xander0130: 京城現在一堆60坪以上的案子賣不出又不降價 09/17 23:36
→ Xander0130: 美術世界要是真開18，小坪數總價千萬以內 09/17 23:37
→ Xander0130: 肯定大賣，甚至可能影響市區其他小建案的價格... 09/17 23:38
推 qooisgood: 國硯就是買中小企業主啊 他都賣八成了 09/17 23:38
推 HANAXALICE: 不太可能便宜，降了他所有建案都影響。 09/17 23:39
→ qooisgood: 他市場主打是南台灣的客層 嘉義以南的中小企業 09/17 23:39
→ Xander0130: 我有朋友之前在國硯當代銷，他跟我說賣完了，不知真假 09/17 23:39
→ qooisgood: 這麼多 不怕沒客人 09/17 23:39
→ HANAXALICE: 京城到處都有他的建案，至少要維持一定價格，不會為了 09/17 23:40
→ HANAXALICE: 一個建案配上所有的案子 09/17 23:40
→ HANAXALICE: 賠 09/17 23:40
→ qooisgood: 而且老實講國硯的地段在台灣也少見 09/17 23:40
→ HANAXALICE: 國硯真心覺得外觀很醜。但是卻最貴，有錢人想的不一 09/17 23:41
→ HANAXALICE: 樣 09/17 23:41
→ qooisgood: 葉國一就買了一戶的樣子 09/17 23:41
→ qooisgood: 國硯就是商辦的外觀啊 高雄人好像都比較喜歡 09/17 23:42
→ qooisgood: Art Deco 美術館蓋一堆 09/17 23:42
推 amordelcor: 那一間5000多吔 管理費2～3萬？ 09/17 23:43
推 qooisgood: 國硯戶數多 管理一坪一百差不多吧 09/17 23:46
推 HANAXALICE: 對啊就商辦...台中的房子好看多了 09/17 23:46
推 qooisgood: 遠雄the one 京城美術館60層 也都長這樣 09/17 23:48
→ qooisgood: 高雄的超高住宅都是商辦樣XD 09/17 23:48
→ HANAXALICE: 高雄的房子真的沒有美感 09/17 23:50
推 amordelcor: 相信版上不少人買得起 但真的像住辦公大樓 哈哈 09/17 23:51
推 HANAXALICE: 裡面聽說是真的很厲害啦 09/17 23:52
推 qooisgood: 上次看他頂樓會館的照片 配高雄港夕照真的讚 09/18 00:17
推 este1a: 配合霧霾更有美感 09/18 00:52
推 emiru717: 京城在本館路那邊的圓山大院小坪數一開始也不給賣，所以 09/18 01:47
→ emiru717: 我就不看了 09/18 01:47
推 flyingkenh: 台中七期的真的蠻漂亮的 09/18 02:16
推 LINPINPARK: 葉國一和侯西峰都有留。在A棟250坪的物件 09/18 05:37
→ LINPINPARK: 其實還蠻多南部大老闆入住，像華立電子 09/18 05:38
→ LINPINPARK: 鋼鐵業業主，造船業業主，會計師合夥人都有 09/18 05:39
→ LINPINPARK: 說是賣完了，但入住還是大約六成左右 09/18 05:40
推 LINPINPARK: 剩下的四成都在A棟250坪，手上有的多是資產公司 09/18 05:42
→ LINPINPARK: 或單一大戶投資持有，沒有要入住的意思 09/18 05:42
→ LINPINPARK: Blackrock貝萊德有掃十幾戶，不知道脫手了沒有 09/18 05:43
推 LINPINPARK: 小小抱怨，1.停車場維護的不是很好，希望可以跟聯聚 09/18 05:45
→ LINPINPARK: 看齊 09/18 05:45
推 qooisgood: L大莫非是國硯住戶！ 09/18 07:56
→ este1a: 國硯醜爆了超像塔位 09/18 09:05
推 HANAXALICE: linpin家那麼有錢，住國硯也是小事情而已 09/18 09:33
推 marzuka: 國硯醜鼠了 09/18 23:31
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