看板 home-sale
標題
[請益] 工作陽台加窗問題
作者 ga3322165
時間 2021/06/30 03:30:36
人氣 推:17 噓:1 留言:45
分享給朋友
小弟即將入住新北的新家 但後陽台沒有內縮 下大雨整個陽台都會濕一片… 有看其他文章說陽台加窗問題 大部分都說違反法規 但還是有看到說只要不拆除內外牆且管委會同意,只是加上可開的窗戶都可以(? 我看附近一堆新建案70%以上陽台也都是加窗的。(隨便找家附近新建案 如下圖) 這法規搞得我有點混亂….因為我很想加窗QQ 想請問是真的可以加窗還是政府不會管? 因為一堆人說隨報隨拆 但看起來好像不是這樣@@ https://i.imgur.com/q2ybptU.jpg
----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.227.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624995038.A.D94.html
lagadidi: 加窗就是二工,違反公寓大夏管理條例,與使用執照不合 06/30 04:30
lagadidi: 管委會統一樣式是屬於大樓管理規範,讓外觀一制性而已 06/30 04:30
lagadidi: 通常有人檢舉地方負責排拆,但通常都屬於列管 06/30 04:33
lagadidi: 另外未拆期間也能依照其他條例對住戶以及管委會連續開罰 06/30 04:33
nautasechs: 一樓說的加窗一律違法應該是特定縣市吧 06/30 05:03
nautasechs: 我們社區昨天才統一施作加窗,今天就看到有人發文問 06/30 05:05
nautasechs: ,太巧了 06/30 05:05
lagadidi: 我記得有YouTube有拍新北的,最後不曉得原因屬於合法 06/30 05:06
lagadidi: 但我始終認為這個東西很死,改變建築外觀就是二工,別人 06/30 05:06
lagadidi: 是否要檢舉而已,看地方政府的決心而已 06/30 05:06
lagadidi: 通常要裝還是要有最糟心裡準備就是有可能被迫拆除 06/30 05:07
jambojambo: 問管委會,通常會統一 06/30 05:22
lagadidi: 我一個社區管委會有統一,但都要簽署同意檢舉後配合拆 06/30 05:28
lagadidi: 除的同意書…這種事情有風險看有沒有被抓而已 06/30 05:28
checkman: 裝啊,被拆機率不高,樣式低調美觀一點 06/30 06:57
checkman: 沒被檢舉 政府也不會刻意去動你。 06/30 06:59
sdhpipt: 違反法規是沒錯 但是你不敲破外牆 外推當作室內使用 通常 06/30 08:26
sdhpipt: 也不會被列入優先拆除名單 06/30 08:26
sonybug: 需要擔心的是社區居民的有樣學樣,或向管委會檢舉。 06/30 08:31
wseedw: 問管委會 06/30 08:35
toyland: 只要有人檢舉...... 06/30 08:45
tayatiffany: 就是違法啊 只是通常經過區權會討論的 社區不太會有 06/30 09:52
tayatiffany: 人去檢舉 06/30 09:52
ga3322165: 我也是聽只要檢舉一率拆 但周邊一堆新建案都加窗…搞得 06/30 10:32
ga3322165: 好像沒這法規 06/30 10:33
sdhpipt: 一律拆也有分優先順序 頂樓加蓋興建中的這種最優先 陽台 06/30 11:01
sdhpipt: 加窗說不定排到第五順位去了 以違建每年增加的速度 等於 06/30 11:01
sdhpipt: 永遠不會排到你被拆 06/30 11:01
sandragon: 之前研究過,單純加窗不推不算二次施工,除台北新北外 06/30 11:17
sandragon: 其他地區沒違法問題,只要管委會同意即可施工。 06/30 11:18
sandragon: 台北確定是有特別立法說加窗違法,新北是很模糊 06/30 11:23
cooji74115: 新北印象中有判例 有人去告 最後判決不違法 06/30 11:27
sandragon: 建議一樓看看判決書 06/30 11:28
nautasechs: 我社區之前有被檢舉過,來看的官員有說過一句話我滿 06/30 11:54
nautasechs: 有印象的「他只是加窗戶而已可以快拆就好」 06/30 11:54
richman: 目前新北市規定統一加窗統一形式經管委會同意是可以的 06/30 13:22
paulchen: 台北市我記得是不行 新北市目前很模糊 但大多都沒被拆 06/30 13:38
Tochter: 我身邊有認識的案例工作陽台加裝窗戶被拆喔(臺北/10年上 06/30 16:33
Tochter: 下大樓),然後我自己社區(桃園/20年老社區大樓)有搬進來 06/30 16:33
Tochter: 的新住戶違規裝外懸掛式的冷氣室外機架,有夠醜也有夠危 06/30 16:33
Tochter: 險,管委會巡邏看到,就開始跑各種程序、公文要他回復原 06/30 16:33
Tochter: 狀,程序跑到一半,該住戶就自己受不了拆除了XD 所以不要 06/30 16:33
Tochter: 覺得這種的絕對不會被拆,真的是看管委會有沒有力。 06/30 16:33
分享給朋友
近期熱門文章
home-sale熱門文章